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oder greift auch für mich das neue Mietrecht, nach dem man beim Auszug nicht mehr renovieren (malern) muss?
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Welches neues Mietrecht meinen Sie? Mir ist jedenfalls nichts bekannt, dass nicht mehr renoviert werden müsste.
Schreiben Sie bitte die Klausel zu dem Thema Wort für Wort ab, dann könnte man sehen, ob diese Klausel überhaupt gültig ist.