Zitat:
|
- gibt es Möglichkeiten, aufgrund der Sondersituation (Anmeldung Eigenbedarf) die Kündigungsfristen zu Gunsten der Untermieterin zu verkürzen?
|
Nein! Und bisher ist ja auch nur darüber geredet worden.
Zitat:
|
- welche Rechte hat der Mieter / die Untermieterin überhaupt in so einem Fall?
|
Einzig der/die Mieter/in hat Rechte und Pflichten gegenüber der Vermieterin. Stimmt diese/r der Eigenbedarfskündigung zu, endet das Untermietverhältnis ohne wenn und aber. Eine Untermieterin hat gegenüber der Hauptvermieterin keine Rechte, denn sie sind nicht Vertragspartner.
Zitat:
|
- können wir ggf. durch Nachweis eines Nach-Untermieters vorzeitig aus dem Vertrag ausscheiden?
|
Nur wenn Vermieter und Hauptmieter damit einverstanden sind. Hier wäre vielleicht der Abschluss eines Aufhebungsvertrages die einzige Wahl.