Wenn der Vermieter auf eine im Mietvertrag vereinbarte Kleinreparaturklausel anspielt, dann liegt er total falsch. Denn nur für kleine Schäden, die dem häufigen direkten Zugriff des Mieters unterliegen, wäre diese Klausel anzuwenden.

Wichtig wäre nun noch zu wissen, wie hoch die einzelnen Reparaturkosten in dieser Klausel angegeben sind. Fehlt dieser Hinweis, dann ist diese Klausel sowieso ungültig.

Alles andere wurde schon beschrieben.