AW: Mit diesem Vertrag zum Rechtsanwalt??
Punkt 1 ist ganz einfach lächerlich und durch kein Gesetz gedeckt. Sollte der Vermieter einen Grund für eine fristlose Kündigung haben (was nicht so einfach ist), dann endet das Mietverhältnis und die Zahlung der Miete mit dem Auszug.
Bei Punkt 2 müssen die Beträge für die Reparatur genannt werden (ca. 75,- €) und auch was in einem Jahr zusammen kommen darf (8% der Jahresmiete).
Punkt 3 ist okay, dann muss aber keine Renovierungspauschale bezahlen.
Punkt 4 ist korrekt, denn für das Halten von Kleintieren in Käfigen oder Aquarien benötigt man keine Erlaubnis.
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