Zitat:
Zitat von Regenmacher
Punkt 1 ist ganz einfach lächerlich und durch kein Gesetz gedeckt. Sollte der Vermieter einen Grund für eine fristlose Kündigung haben (was nicht so einfach ist), dann endet das Mietverhältnis und die Zahlung der Miete mit dem Auszug.
Bei Punkt 2 müssen die Beträge für die Reparatur genannt werden (ca. 75,- €) und auch was in einem Jahr zusammen kommen darf (8% der Jahresmiete).
Punkt 3 ist okay, dann muss aber keine Renovierungspauschale bezahlen.
Punkt 4 ist korrekt, denn für das Halten von Kleintieren in Käfigen oder Aquarien benötigt man keine Erlaubnis.
|
Ok. Vielen Dank! Aber noch etwas passt mir nicht. Ich hab hier Vorauszahlung 50 euro pro Monat zu zahlen (mit Miete 450 euro) und die Pauschale 200 euro und noch Kaution 900 euro (Kaution schon lange her bezahlt). Unter Kaution ist geschrieben: "Nur bei öffentlich gefördeten Wohnungen im Sinne des Wohnungsbindungsgesetzes ist die Sicherheitsleistung lediglich zur Absicherung von Ansprüchen des Vermieters gegen den Mieter aus Schäden an der Wohnung oder unterlassenen Schönheitsreparaturen bestimmt."
Wenn Pauschale ist für Schönheitsreparaturen, dann wozu braucht Sie so eine Kaution noch. Bei Vorauszahlungen (Betriebskosten wie Wasser, Kanal - Entwässerung (nach Verbrauch), Müllabfuhr(pro Personen), Grundsteuer (nach Abrechnung), Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung, nach Abrechnung) und Überprüfung und Wartung der Gas- und Elektroinstallation, Rauchwarnmelder sowie haustechnischer Anlagen (nach Abrechnung)
Wir sind hier 2,5 Monate, also zählt sich nur Müllabfuhr und Wasser und Grundsteuer. Wir benutzen wenig Wasser und haben nicht mehrheit von Wassergeräte (Waschmaschine, Spulmaschine, Waschbecken in Kuche auch nicht). Minimum. Etwas hier passt nicht? Oder alles ist in Ordnung?