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Meine Frage nun was kann ich da tun?
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1. Zuerst in den Mietvertrag schauen, mit welchen gesetzten Worten die Nutzung des Gartens dort vereinbart ist.
2. Den eigenen Vermieter informieren/befragen, was er davon hält und wie er zu reagieren gedenkt. Denn nur er wird wissen, wie die Teilungserklärung lautet, bzw. ob und wie sein Sondereigentum geregelt ist.