[Drake]

Hallo Chrissy,
als aller erstes ist es wirklich wichtig, dass Du solche Begegnungen der Polizei meldest und ggf. deinen Nachbarn anzeigst.
Eine fristlose Kündigung ist in dem Fall nur möglich, wenn Du es tatsächlich nachweisen kannst, dass er sehr gewalttätig ist und Du dich aus dem Grund nicht mehr sicher fühlst in deiner Wohnung. Ausserdem müsste man mal mit dem Vermieter und den anderen Parteien im Haus reden und schauen, ob es nicht einfacher ist, den Störenfried aus der Wohnung zu schmeißen.