Den Eigenbedarf müsste der Vermieter sehr genau begründen. Siehe hier:
Mietrecht: der Eigenbedarf des Vermieters
Und spätestens hier endet meine Hilfe. Sie sollten sich unbedingt fachlich beraten lassen und einen Termin beim örtlichen Mieterverein oder einem Anwalt für Mietrecht wahrnehmen. Letzteren können Sie auch online erreichen, z.B. hier
Mietrecht Rechtsberatung - Beratung durch Mietrecht Anwalt