Lagerraum ohne Wasser, aber volle Nebenkosten

[mogador]

Hallo
Ich habe einen Lagerraum (Gewerbe) in einem Mietshaus in Berlin angemietet. In dem Raum gibt es keinen Wasseranschluss. Ich habe eine Heizkostenabrechnung bekommen, und soll 155 Euro nachzahlen. Ich habe 180 Euro vorausgezahlt. In der Abbrechnung ist aufgeschlüsselt wie sich die Grundkosten zusammensetzen, und da sind Kosten für Wasser, Abwasser, Warmwasser aufgeführt. Wie gesagt, in meinen Räumen gibt es keinen Wasseranschluss. Muss ich nicht einen andern Schlüssel zur Berechnung meiner Nebenkosten haben als die Bewohner der Wohnungen im Haus? Bzw, im Umkehrschluss, müsste mein Vermieter nicht Wasseranschluss in meinen Räumen bereitstellen wenn ich schon für Wasser bezahle...?

[Regenmacher]

Muss ich nicht einen andern Schlüssel zur Berechnung meiner Nebenkosten haben als die Bewohner der Wohnungen im Haus?

Ja!

Bzw, im Umkehrschluss, müsste mein Vermieter nicht Wasseranschluss in meinen Räumen bereitstellen wenn ich schon für Wasser bezahle...?

Nein! Außer es ist im Mietvertrag etwas anderes vereinbart.