Umstellung Heizung Öl auf Gas Restöl

[Amellie]

Hallo,

ich hab ein kniffliges Problem. Im letzten Jahr wurde in unserem 3 Parteien Haus die Ölheizung gegen drei Gasheizungen getauscht.

zu diesem zeitpunkt waren aber noch 5500 l Öl im Tank, die der Vermieter verkauft hat. Er hat leider nicht so viel dafür bekommen, wie er bezahlt hat. Die Differenz hat er jetzt in die Nebenkosten eingerechnet, so dass uns das Öl im Jahr 2010 1,40 € kostet. Darf das so sein?

Kann es nicht sein, dass die Mindereinnahmen tragen muss, da Besitzer des Öls ist und wir nur den Verbrauch bezahlen müssen?

Wer hat diesen Fall schon mal gehabt?

Mieterbund sagt: das muss der Vermieter tragen.

Haus und Grund sagt: Das gehört zu den Heizkosten und das muss der Mieter tragen.

Wer hat Recht.

[Regenmacher]

Zitat von Amellie

Wer hat diesen Fall schon mal gehabt?

Das dürfte schwierig sein, solch einen Fall in einem Forum zu finden.

Mieterbund sagt: das muss der Vermieter tragen.

Haus und Grund sagt: Das gehört zu den Heizkosten und das muss der Mieter tragen.

So, und jetzt? Wenn 2 "Spezialisten" gegensätzlicher Meinung sind hält sich ein Forum ganz klug aus der Sache heraus.

Wer hat Recht.

Wer Recht hat, entscheidet letztendlich ein Gericht. Ein Forum wagt nicht. diesem vorzugreifen. Um einigermaßen Rechtssicherheit zu erlangen muss in diesem Fall ein Anwalt für Mietrecht ran. Und den können Sie auch online hier im Forum erreichen.

http://www.mietrecht-einfach.de/miet...ng-online.html

[Amellie]

Hallo Regenmacher,

danke für die schnelle Antwort. Leider bin ich mir nicht so sicher, ob die Frau beim mieterbund so eine Expertin war, denn sie hat so einige weitere Fehler in der Nebenkostenabrecnung auch nicht gesehen.

Ich konnte mir halt nur nicht vorstellen, dass ich die erste Mieterin mit diesem Problem bin.
Es muss doch schon öfter einen Vermieter gegeben haben, der von Öl auf Gas umgestellt hat. Ich kann doch nicht die erste mit diesen Problem sein, oder doch?

Und natürlich möchte ich keine rechtsverbindliche Antwort, sondern nur Erfahrungsberichte. Wenn die Erfahrung bisher keiner gemacht hat.. schade, aber ich habs zumindest versucht.

LG

OK Die Frage "wer hat Recht" hätte ich mir besser gespart.