Kündigung-Wohnung nicht gemeldet!?

[strahler66]

Hallo Zusammen,
man glaubt ja mittlerweile alles mal erlebt/gehört zu haben, aber wie so oft gibt es doch Überraschungen.

Meiner Nichte passiert gerade folgendes :

Vor ca 1 Jahr mietete sie eine DG- Wohnung. Vor ihr gab es in den letzten 10 Jahren schon 4-5 Vormieter. Jetzt steht der Verkauf des Mehrparteien- Mietshaus an und dabei kam heraus das diese DG Wohnung gar nicht eingetragen ist.Also nicht im Grundbuch oder bei irgendwelchen " offiziellen" Stellen.
Ihre Vermieterin bedrängt sie seitdem mit Anrufen, das sie sofort ausziehen soll, das keine Versicherung im Schadensfall bezahlen würde und das alles zack zack

Meine Nichte [22] ist mit dieser Situation überfordert und weiss gar nicht was jetzt richtig und falsch ist.

Die Vermieterin ließ über ihren Makler ausrichten, das sie die Umzugskosten übernähme und der Makler würde eine Wohnung für meine Nichte suchen.

haken: Vermieterin stellte sich bis dato ziemlich geizig dar und Makler sagte das eine Wohnung im gleichen Ortsteil schwierig/ unmöglich sein könnte.
Schlimmstenfalls sieht also die Kostenübernahme das Stellen eines Transporters vor und die Neu-Wohnung in unerwünschten Ortsteilen.

Was soll ich meiner Nichte raten?
Wir haben schon einen Termin beim Mieterschutzbund, aber sie ist jung und die Vermieterin macht solchen Druck das sie schon Angst bekommt.
Mein Rechtsempfinden sagt mir ganz radikale Sachen:
keine Miete mehr zahlen
Rückforderung der bisher geleisteten Mieten
schriftliche Zusage für einen Fullservice Umzug
In aller Ruhe ein schöne Wohnung suchen
ggfs Maklerkosten soll auch Vermieterin zahlen


das alles ist von mir naturlich auch sehr emotional gefärbt und so würde ich gerne mal Meinungen aus dem Forum lesen, die weniger eingebunden sind :-)


danke schon mal und
viele Grüße

[Regenmacher]

Wir haben schon einen Termin beim Mieterschutzbund, aber sie ist jung und die Vermieterin macht solchen Druck das sie schon Angst bekommt.

In diesem Fall wäre ein Anwalt für Mietrecht die bessere Wahl, natürlich die Kostennote an die Vermieterin.

Mein Rechtsempfinden sagt mir ganz radikale Sachen:
keine Miete mehr zahlen

Grundverkehrt.

Rückforderung der bisher geleisteten Mieten

Mit welcher Begründung? Sie hat ja dort gewohnt, egal ob legal oder illegal.

schriftliche Zusage für einen Fullservice Umzug
In aller Ruhe ein schöne Wohnung suchen
ggfs Maklerkosten soll auch Vermieterin zahlen

Das wären dann Punkte, die der Anwalt entsprechend formulieren wird.

Garantiert ist ein Fachanwalt die bessere Wahl zur Durchsetzung der Forderungen.

[strahler66]

Hallo Regenmacher,

sicher wäre ein Anwalt für Mietrecht die richtige Wahl, aber um die Kosten desselben auszugleichen muss man ja meistens Recht bekommen ....
Die Rückforderung der Mieten aufgrund des ja eigentlich illegalen Mietverhältnisses ?
Eine Wohnung die es nicht gibt kann man ja auch nicht rechtlich vermieten ...

[Regenmacher]

Eine Wohnung die es nicht gibt kann man ja auch nicht rechtlich vermieten ...

Was ist das denn für eine Logik, hat Ihre Nichte in der Wohnung oder unter freiem Himmel gelebt? Darüber sollten Sie mal nachdenken, bevor Sie weiteren krummen Ideen nachjagen.

[strahler66]

huch das wird aber harsch hier--
ich sehe das mehr das " brain storming "
und weniger als Recht haben.
trotzdem danke fürs feedback