Anspruch auf Mietminderung???

[kermit]

Seid gegrüßt !

Ich möchte euch gerne etwas zum Thema Mietminderung fragen und zwar: Habe ich Anspruch auf Mietminderung? Wenn ja, wie viel Prozent und wo beantrage ich das Ganze?

Damit ihr mir bei den Fragen weiterhelfen könnt, schildere ich euch kurz die derzeitige Mietsituation:

- Meine Freundin und ich bewohnen seit dem 01.08.2011 eine Mietwohnung in einem Neubau (einem Energiesparhaus mit eingebauter Be- und Entlüftungsanlage).

- Seit dem 27. August ist diese Be- und Entlüftungsanlage defekt, dass heißt in der Wohnung herrscht stets sehr schlechte Luft und man ist gezwungen die Fenster regelmäßig zu öffnen bzw. offen zu lassen, sodass der Energiespareffekt durch die Be- und Entlüftungsanlage entfällt.

- Für die Reperatur dieser Anlage muss nun bald auch die Decke im Badezimmer wieder geöffnet werden, für welchen Zeitraum ist noch unbekannt.

- Des Weiteren schließen seit 2 Wochen einige unsere Türen nicht mehr richtig, sodass die Türzargen beim gewaltsamen schließen Macken bekommen. Davon ist auch die Badezimmertür betroffen!!

- Darüber hinaus ist der Kellergemeinschaftsraum, der im Mietvertrag als zu benutzbaren Raum eingetragen ist noch nicht fertiggestellt.

- Auch das im Mietvertrag erwähnte Fahrradhaus ich noch nicht fertiggestellt, sodass wir unsere Fahrräder nun im Garten abstellen müssen.

- Hinzu kommt ebenfalls, dass uns ein Sichtschutz am Gartenzaun mündlich zugesagt wurde. Dieser sollte angebracht werden um die Zeit zu überbrücken bis das Efeu hoch genug gewachsen ist. Zur Zeit sitzen wir im Garten wie auf einem Präsentierteller.


Nun meine zu meinen oben genannten Fragen: haben wir Anspruch auf Mietminderung? Und wie wird unser weiteres Vorgehen sein?

Vielen Dank fürs Lesen und für hoffentlich hilfreiche Kommentare!

[Regenmacher]

Tut mir Leid, aber ich kann auf die Schnelle keine Gründe für eine Mietminderung erkennen.

Aber, und das gilt ganz speziell für Ihren Fall. Sie müssen Ihren Vermieter beweisbar über die Mängel in Kenntnis setzen.

Weiteres finden Sie hier:

Wann Mietminderung erlaubt ist und worauf Sie achten sollten | Die Miete kürzen | Recht | Guter Rat Online

Mietminderung: Wie kürze ich meine Miete richtig - Job & Karriere - Bild.de