Rolladenreparatur - Was zählt als Teilraparatur?

[tigger17]

Hallo,
ich bin ganz NEU hier und genau wie viele andere natürlich auf der Suche nach einer bestimmten Antwort auf dieses Forum gestoßen.

Leider habe ich die richtige Anwort auf meine Frage noch nocht gefunden und stelle sie deshalb mal hier ein:

Bei mir war ein Rolladengurt gerissen.
Jetzt hat die Hausverwaltung eine Firma vorbeigeschickt. Der Rolladenkasten (von innen oben im Fenster) ist vom Eigentümer übertapeziert gewesen.
Hier musste nun, mit einem Cuttermesser, die Tapete geöffnet werden, die Schrauben freigelegt werden um den den Rolladenkasten zu öffnen und entsprechend an den Gurt zu gelangen.

Der Monteuer hat den Rolladengurt nun ausgetauscht.
Zurück blieben: eine ausgefranzte Rolladenabdeckung, Dreck auf dem Fußboden, schwarze Fingerabrdrücke auf der Abdeckung zum Rolladenkasten und dem neuen Rolladengurt.

Jetzt habe ich von der Hausverwaltung eine Rechnung über die Raparatur an dem Rolladengurt in Höhe von 59,90 Euro erhalten.

Meine Frage: Was ist denn aber nun mit dem Rest? Der Dreck, die Rolladenklappe muss wieder übertapeziert und gestrichen werden.

Zählen diese Kosten nicht mit zu der Reparatur und entsprechend als Gesamtkosten für die Reparatur, oder kann die Verwaltung mir hier eine sog. Teilrechnung, nur für den Gurtwechsel, vorlegen, die ich nun ausgleichen muss? Und den Rest dann auch entsprechend?

Danke im voraus für die Antworten.)

[anitari]

Was, wenn überhaupt, steht im Mietvertrag zu Klein-/Bagatellreparaturen?

Ist der Gurt wegen Alterschwäche gerissen oder durch falsche/unsachgemäße Benutzung?

[Regenmacher]

Ein solcher Kasten sollte überhaupt nicht übertapeziert werden, das sollte doch einleuchtend sein. Und was soll ein Maler ausrichten, wenn keine Ersatztapete vom Vormieter vorhanden ist?


Hier ist es sicherlich empfehlenswert selbst handwerklich tätig zu werden, oder zu warten, bis das Zimmer wieder tapeziert werden muss. Aber den Rollladenkasten nicht mehr übertapazieren.

In Verbindung mit der Frage von @anitari meine ich, dass es keinen Unterschied bei der Kleinreparaturklausel macht, wodurch der Gurt gerissen ist, falls es eine solche Klausel gäbe.

Ohne diese Klausel ist diese Frage natürlich berechtigt.

Nach einer solchen Reparatur ist die beschädigte Wand bzw. der Kasten wieder in den alten Zustand zu versetzen. Die Kosten trägt der Vermieter oder sie gehören in die Reparaturkosten des Gurtes. Dann allerdings besteht hier die Möglichkeit, dass nun der Gesamtbetrag über dem festgelegten Einzelbetrag der Reparaturkosten liegen könnte und der Vermieter alles allein tragen muss.

[ralle]

habe auch das problem mit den rolladen.beim hochziehen des rolladens,kam dieser wieder runter.beim öffnen des rolladenkastens stellte ich fest.dass sich das band von der rolle gelöst hat.nun möchte meine vermieterin,daß ich die reparatur bezahlen müsse.ich erwarte euere antworten u. meinungen. ralle

[Recht-Einfach]

Hallo Ralle,

auch bei Ihnen kann es sich um eine Kleinreparatur handeln. Prüfen Sie dazu bitte die Regelungen in Ihrem Mietvertrag.


Mietrecht Einfach