Mieter kündigen - Lärm und Alkohol

[Steffi100]

Wir haben seit über einem Jahr Probleme mit einem Mieter, welcher seit ca. 3 Jahren bei uns wohnt. Es ist ein 5 Parteien-Mietshaus, neben dem Hauseingang befindet sich eine Sitzgelegenheit, welche auch gerne genutzt wird. Leider ist der besagte Mieter dem Alkohol sehr zugeneigt und sitzt (liegt) dann oft schon Nachmittags betrunken auf der Sitzbank, was für die anderen Mieter, welche nach Hause kommen, nicht sehr angenehm ist. Es kam auch schon vor, das laute Musik bis in die Nacht läuft. Über andere Mieter, welche nicht mal mitfeiern wollen, wird gelästert und hergezogen. Wir haben jetzt schon von 2 Mietern die Kündigung erhalten, die unter solchen Umständen nicht mehr hier wohnen möchten. Natürlich haben wir auch schon mit dem Mieter gesprochen, hat aber wohl nicht viel gebracht. Wie sollen wir uns weiter verhalten? Wir wollen, daß einfach wieder Ruhe in dem Haus herrscht und nicht noch mehr "gute" Mieter ausziehen. Kann man den Mieter aus diesen Gründen kündigen? Muß man ihn vorher abmahnen? Ich freue mich über einen Rat.

[Regenmacher]

Natürlich können Sie diesem Mieter das Mietverhältnis kündigen. Das wird aber ein langer, steiniger Weg. Und diesen Weg sollten Sie keinesfalls alleine sondern nur mithilfe eines Anwalts für Mietrecht begehen.

Nur dieser weiß, wie das Prozedere anzuwenden ist, oder wollen Sie jeden weiteren Schritt zuerst in einem Forum erfragen?

Auch wäre die Mitgliedschaft in einem Haus- und Grundbesitzerverein sicherlich keine schlechte Option.

[Recht-Einfach]

Auch ich kann Ihnen für diese Aktion nur die Inanspruchnahme eines professionellen Rechtsanwaltes ans Herz legen.

Ein günstige Beratung können Sie ggf. auch über unser Portal bekommen. Stellen Sie eiinfach auf der folgenden Seite Ihre Frage und Sie erhalten kostenlos ein unverbindliches Angebot für die Online Beratung durch einen Rechtsanwalt: Mietrecht Rechtsberatung online


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