Sonderkündigungsrecht wegen direkt angrenzender Großbaustelle

[Patrick_Elektrik]

Hallo,

seit fast vier Jahren wohne ich in einer Wohnung in einen eher ruhigen Stadtviertel. Angrenzend an das Haus meiner Wohnung befindet sich ein alter Industrie-Komplex. Seit Anfang des Jahres wird dieses nun Abgerissen und andere Teile werden ausgebaut und zu Penthouse und Loft-Wohnungen umgebaut. Dieser Prozess zieht natürlich einen erheblichen Baulärm und eine starke Verschmutzung (Bau-Staub) mit sich. Der Nachfrage beim Bauherrn, wenigstens in der Mittagsruhe die Bauarbeiten auszusetzen, folgte nie eine Antwort! Nun zur Frage, da die Baustelle einen Steinwurf (ca. 20m Luftlinie) vor meiner Wohnung liegt, ich durch diese erheblich in meiner Arbeit (Homeoffice) gestört werde und die Nutzung meines Balkons einfach nicht mehr möglich ist (Bau-Staub), steht mir dann unter diesen Umständen ein Sonderkündigungsrecht zu???

Für hilfreiche Antworten Danke ich jetzt schon einmal

[Regenmacher]

Ihnen steht das Recht der Mietminderung zu. Sie sollten sich in diesem Fall unbedingt von einem Anwalt für Mietrecht beraten lassen, denn die Gefahr dabei Fehler zu machen ist einfach zu groß.

Ein Sonderkündigungsrecht wegen der Baustelle haben Sie erfahrungsgemäß jedoch nicht.

[Patrick_Elektrik]

Vielen Dank