Vermieter will Kaution nicht zurückzahlen und lügt dass sich die Balken biegen

[munkee]

Hallo an alle. Und zwar bereitet mein Vermieter mir große Sorgen.

Da wir damals dringend eine Wohnung zwecks Arbeitswechsel suchten, haben wir die Wohnung angemietet obwohl sie in einem ziemlich "miserablen" Zustand war. Sprich: Beim Einzug war in der ganzen Wohnung Dreck, Spinnweben und teilweise sogar Matsch im Waschbecken. "Kann man alles putzen" dachte ich.

Während des Mietverhältnisses gab es bereits erste Probleme mit der Wohnung. Elektrik defekt, mehrere Geräte sind durchgebrannt - in der neuen Wohnung funktionierten einige wieder davon, wegen einer Spanplattenwand haben wir für die Katz geheizt und da wär noch vieles mehr. Was ich nun dazu sagen muss ist, dass wir zwei Katzen haben. Als wir den Mietvertrag unterschrieben haben waren zwei Makler dabei und alles ging ganz hektisch. Ich hatte alles überflogen und alles schien in Ordnung. Der einzige Punkt der mir dann später Zuhause auffiel war "Haustiere verboten". Die Mutter meines Freundes rief also den Vermieter nochmal an und fragte ob die Katzen damit auch gemeint seien. Er meinte er habe zwar eine Allergie und könne bei Reperaturen nicht selbst in die Wohnung sondern müsste einen Handwerker schicken, aber es ginge in Ordnung er sei ja tierlieb.

Irgendwann sprachen wir mit unseren Nachbarn über das Thema mit der kaputten Elektrik und dass der Vermieter nie erreichbar sei. (Zu der Zeit lief ein Wasserhahn 6 Tage ohne dass der Vermieter sich drum gekümmert hat) und diese hatten ebenfalls die selben Probleme mit der Wohnung. Zudem haben sie die Wohnung ausgemessen und diese verfügt über viel weniger Qm als angegeben. Auch bei uns stellte sich herraus, dass die Wohnung über viel weniger Qm verfügt. Wohl der Grund warum im Mietvertrag dreister Weise keine Quadratmeterangabe steht. Die Angabe stand nur in der Wohnungsanzeige. Beim Gespräch mit den Nachbarn kamen dann merkwürdige Details ans Licht. Scheinbar hat unser Vermieter gar keine Katzenallergie. Er war ganz normal bei ihnen in der Wohnung und hat die Katze sogar gestreichelt. Bei uns ist er mit Mundschutz reingekommen. Stell sich das einer mal vor. Nun versteh ich auch warum. Nun nach dem Auszug meint er, er müsse eine "Großreinigung" wegen den Katzen durchführen. Wenn das mal nicht zu 100% eine Masche war um seine Bruchbude reinigen zu lassen. Zudem wirft er mir noch vor, dass die Nachmieter wegen UNS ausgezogen sind weil wir die Wohnung dreckig hinterlassen haben. Dabei haben wir die Wohnung dreckig, ungestrichen und samt Schimmel in der Arbeitsplatte bekommen. Die Wohnung wurde gestrichen, geschrubbt und mit neu verklebter Arbeitsplatte übergeben.

Das ganze macht mir unfassbar zu schaffen, da diese Menschen noch so dreist sind und am Telefon rumschnauzen. Ich überlege zum Mieterschutzbund zu gehen, doch kann dieser nachträglich noch was ausrichten? Ich mein, in die Wohnung könnte kein Gutachter mehr wenn wir nicht mehr drin wohnen oder? So blöd wie wir waren haben wir im Mietvertrag "Haustiere verboten" nicht ändern lassen.

[Regenmacher]

Ich überlege zum Mieterschutzbund zu gehen,

Und was soll das, außer Kosten, bringen?

Vermieter will Kaution nicht zurückzahlen und lügt dass sich die Balken biegen

Außer in der Überschrift, finde ich im Beitrag nichts zu dem Thema. Da wird es dann doch besser sein, den örtlichen Mieterverein oder einen Anwalt für Mietrecht aufzusuchen.

[munkee]

Zitat von Regenmacher

Und was soll das, außer Kosten, bringen?



Außer in der Überschrift, finde ich im Beitrag nichts zu dem Thema. Da wird es dann doch besser sein, den örtlichen Mieterverein oder einen Anwalt für Mietrecht aufzusuchen.

Dass ein Vermieter eine Allergie vortäuscht um seine Bruchbude grundreinigen zu lassen ist "nichts"?

Beim Mieterschutzbund stehen ebenfalls Anwälte für Rechtsberatungen zur Verfügung.

Der beratende Rechtsanwalt kann sogar für den Kläger vor Gericht tätig werden.

Ob nun der örtliche Mieterverein sinnvoller wäre, weiss ich nicht, ich war noch nie in so einer Situation. Werd mich da aber vor dem Eintritt eh nochmal erkundigen. Der Mieterschutzbund wäre für mich übrigens kostenlos, da ich momentan noch Schülerin bin und ALG2 beziehe.

[Regenmacher]

Der Mieterschutzbund wäre für mich übrigens kostenlos, da ich momentan noch Schülerin bin und ALG2 beziehe.

Woher haben Sie diese Auskunft? Bedürftige Personen können beim Amtsgericht einen Beratungsschein beantragen, das stimmt. Ob der aber auch eine Mitgliedschaft im Mieterverein ersetzt, würde mich doch sehr wundern. Aber vielleicht ist der örtliche Mieterverein in dieser Richtung ja kulant.

[Recht-Einfach]

Sie sollten hier in jedem Falle versuchen den rechtlichen Weg einzuschlagen!
Ein Forum wird Ihren komplexen Sachverhalt vermutlich nicht lösen können.

Ich wünsche viel Erfolg!

[Kati]

Hallo Munkee,
habe genau das gleiche Problem! Wann ist dir das denn passiert? Ich schlage mich mit dem Kerl seit 2 Jahren herum - weiss gar nicht wann die Rückzahlung verjährt. Weisst du was? Mieterschutz ist übrigens auch nicht immer das Wahre.
Vor allem zahlst du erst mal im voraus und weisst nicht ob es was bringt. Besser
ist da wohl ein Anwalt und der muss auch erst mal gefunden werden. Hast du denn ne Mietrechtschutzversicherung. Das ist in so einem Fall das beste so weit ich mitterweile weiss und dann einen Anwalt suchen. Suche am besten auch da im Netz. Es gibt genug Leute die so Scheisse dran sind wie wir. Es gibt nicht nur
Mietnomaden es gibt auch richtige Abzockvermieter.

Drück dir die Daumen!

Kati

[Recht-Einfach]

Bevor Sie sich einen Anwalt vor Ort suchen, sollten Sie prüfen, ob dieser zwingend notwendig ist, um Ihren Sachverhalt beurteilen und lösen zu können.

Aus diesem Grund möchte ich an dieser Stelle nochmal an die Möglichkeit unserer Onlinerechtsberatung durch einen Anwalt hinweisen:
Mietrecht Rechtsberatung online - Beratung durch Mietrecht Anwalt

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Mietrecht-Einfach