Mieter hält sich nicht an Kündigungsvereinbarung

[Manu]

Hallo an alle,

meine Eltern ziehen nach 29 Jahren aus ihrer Mietwohnung aus.
Mein Vater kann die vielen Treppen aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr gehen (Behindertengrad 60%)
Fenster sind undicht, keine Heizung, Badofen nicht beheizbar, da der Vermieter einen neuen Ofen, der ausschließlich mit Holz geheizt wird, seit Jahren nicht erneuert und dieser nicht nutzbar ist.
Somit ist das Bad besonders im Winter eiskalt.
Diese Mitverhältnisse haben sie seit Jahren hingenommen - WARUM - dazu habe ich keine Antwort - vielleicht um Streit aus dem Weg zu gehen - da sie seit Jahren mit Schikanen seitens des Vermieters leben und es einfach so hinnehmen. (Ja ich weiss - selbst schuld)
Nun haben sie bezüglich der Einhaltung der Kündigungsfrist ihren Mietvertrag, der vor 29 Jahren aufgestellt wurde, herausgeholt um die Frist Vertragsmäßig auch einzuhalten.
Nun steht in diesem Vertrag, dass die Kündigung einen Monat vorher einzureichen ist.
Der Vermieter verlangt nun eine weitere 3 monatigen Mietzahlung nach Auszug.
Ist das rechtens?

Freue mich auf Tipps, Hinweise, Hilfe

LG
Manu

[Regenmacher]

Ohne eine wortwörtliche Wiedergabe der Kündigungsklausel können Sie leider keine Antwort erwarten.

Sie sollten auch prüfen, ob diese Frist zur Kündigung individuell zwischen Ihren Eltern und dem Vermieter ausgehandelt wurde, oder ob es eine formularmäßige in einem Standardmietvertrag ist.

Ein wenig Vorwissen können Sie sich in diesem Lexikon anlesen.

http://www.mietrechtslexikon.de/a1le...talog_neu2.htm