Neue Badewanne durch Mieter beschädigt

[cupcake]

Hallo,

ich hatte zwar heute schon eine Frage und nachdem diese sofort beantwortet wurde, nun die nächste:
Beim Auszug der letzten Mieter war es dringend notwendig, das Bad neu zu installieren. Also, neue Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.
Kurz nach dem Einzug, die neuen Mieter waren gerade 14 Tage eingezogen, war die Toilette verstopft, sodass wir noch mal in die Wohnung kamen.
Dabei ist uns aufgefallen, dass an der neuen Wanne ein Stück Email abgeplatzt war. Auf Nachfragen gab die Mieterin zu, dass etwas heruntergefallen wäre.
Das kann natürlich jedem passieren, jedoch ist es wirklich ärgerlich, nach solch kurzer Zeit.
Welche Möglichkeit haben wir als Vermieter auf "Schadenersatz"?
Es wäre doch sicher möglich, dass der Hausratversicherung zu melden, oder?
Mit Abnutzung hat das meiner Meinung nach nichts mehr zu tun?

Wie sind eure Meinungen?

Gruß
cupcake

[Recht-Einfach]

Hallo cupcake,

leider bin ich im Bereich Versicherungen nicht ganz so auf Zack.

Dennoch hat ein Vermieter laut Mietrecht das Recht, vom Mieter beschädigte Gegenstände, die eine Reparatur benötigen, reparieren zu lassen. Inwieweit eine Reparatur in diesem Falle notwendig ist, kann ich natürlich nicht sagen.

Mein Tipp: Versuche es doch einfach mal über die Hausratversicherung. Fragen kostet ja nichts


Ansonsten bleibt dir am Ende immernoch die Möglichkeit, den Schadenswert von der Kaution des Mieters abzuziehen, oder Ihn nach Rücksprache mit Ihm auf seine Kosten beseitigen zu lassen.


Freundliche Grüße,


Mietrecht-Einfach