Miete extrem erhöht für Neumieter

[martha*4711]

Ich hätte da mal einige Fragen:
Wenn eine Wohnung neu bezogen wird, darf der Vermieter die Miete für den neuen Mieter um 20 % erhöhen, darf er das bei jedem Mieter, also ggf. Jahr für Jahr? Wann ist Ende mit der Ehöhung?
Wenn bekannt ist, dass der Vormieter 245,-€ Kaltmiete bezahlt hat und nun werden vom neuen Mieter 482,-€ verlangt, ist es statthaft, dass vom Vormieter auf eigene Kosten zusätzlich angebaute qm nun durch den Vormieter neu vermessen und auf die neue Miete angerechnet werden dürfen?
Liegt der Vermieter mit seinem Mietpreis ca. 10% unter den Preisen des Mietspiegels bietet allerdings eine stark renovierungsbedürftige Wohnung mit Denkmalschutz und sehr eng eingefassten Umbaugenehmigungen an, ist das statthaft? So viel erst mal.

[Recht-Einfach]

Hallo,

hier finden Sie die Antworten zu den Fragen nach der Mieterhöhung:
Die Mieterhöhung

Auf einenh Vertrag mit einem Vormieter und dessen Miethöhe können Sie sich nicht berufen. Es wurde ja ein neuer Vertrag geschlossen, dem scheinbar beide Parteien zugestimmt haben. Wer die Erweiterung der Räume vorgenommen hat, ist hierbei auch egal, da die Mietsache nach Schluss ja in die Hände des Vermieters zurückgeht.

Zum Thema Mietspiegel verweise ich auch auf den obigen Link. Solange die Miete nicht begründet darüber liegt, ist alles in Ordnung.

Sie haben ja jederzeit die Wahl den Vertrag nicht zu unterschreiben. Sollten Sie bereits unterschrieben haben gilt hier: "Gemietet wie gesehen!"

Dieses Thema würde ja auch nicht existieren, wenn Sie die Informationen vom Vormieter nicht hätten oder?


Mietrecht Einfach