Muss ich eine Garage nehmen?

[AlleinerziehendeMutter]

Hallo zusammen,

ich wohne nun schon seit fast sechs Jahren in meiner Mietwohnung und heute hat mir meine Vermieterin eröffnet dass eine Mieterhöhung zum 01.08.2012 kommt. Sie erhöht um 40,00 € monatlich. Das finde ich ja noch in Ordnung.
Sie hat mir auch eröffnet dass ich ab 01.08.2012 eine Garage nehmen muss und diese im Monat auch 40,00 € kostet.
Meine Frage:
Kann sie mich zwingen diese Garage zu mieten?
Und sind 40,00 € für die Hälfte einer Doppelgarage (Baujahr 1974 und seitdem nicht mehr renoviert oder modernisiert) preislich ok, oder wie ich meine viel zu hoch?

Danke schon mal im voraus
LG

[Regenmacher]

1. Mieterhöhungen unterliegen strengen gesetzlichen Regeln:
Mietrecht: Mieterhöhungen - Anhebung bis zur Vergleichmiete

2. Kein Vermieter kann vom Mieter verlangen, eine Garage anzumieten.

3. Damit dürfte das andere Problem nicht mehr existent sein.

[anitari]

heute hat mir meine Vermieterin eröffnet dass eine Mieterhöhung zum 01.08.2012 kommt. Sie erhöht um 40,00 € monatlich.

Wenn dies den gesetzlichen Bestimmungen entspricht, OK. Ich kenne ja Ihre Kaltmiete nicht. Aber mehr als um 20 % davon darf die VMn innerhalb von 3 Jahren nicht erhöhen.

Kann sie mich zwingen diese Garage zu mieten?

Natürlich nicht.


Ob 40 € für eine Garage zuviel ist, ist relativ. Mancherorts sind Mieter froh wenn sie für 40 € im Monat einen Stellplatz unter freiem Himmel bekommen.