Forum: Reparaturen und Modernisierung
13.07.2021, 08:55
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AW: WC Spülkasten Kleinreparatur?
Dann sollte man abwarten, wie viel die Reparatur/ der Austausch des Teils tatsächlich kosten. Wenn mehr als die vereinbarten 125,- Euro, dann ist das einzig Sache der Vermieterin. Und aufpassen, eine...
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Forum: Mietrecht allgemein
12.07.2021, 15:39
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AW: Neue Wohnung - fast nur Ärger
Okay, erst im zweiten Betrag schreiben Sie von Mobbing. Aber wenn ich in einem anonymen Forum nicht die Karten auf den Tisch lege, dann betreiben wir hier ein Ratespiel. Und dazu habe ich keine Lust.
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Forum: Mietrecht allgemein
11.07.2021, 18:51
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AW: Neue Wohnung - fast nur Ärger
Da Sie nichts Konkretes schreiben, kommt meine Antwort genau so. Beweisbar schriftlich kündigen. Beweisbar heißt per Einwurf Einschreiben, oder per Boten, der den Inhalt des Briefes kennt.
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Forum: Reparaturen und Modernisierung
01.07.2021, 10:08
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Forum: Betriebskosten und Nebenkosten
17.02.2021, 09:28
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AW: Nebenkostenabrechnung nach Auszug
Die Vermieterin ist im Recht. Haben 2 Personen einen (Miet)vertrag abgeschlossen, bilden sie eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR), die dann gemeinschaftlich für entstandene Kosten aufzukommen...
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Forum: Miete und Miethöhe
01.02.2021, 09:23
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AW: Mieterhöhung
Noch einmal. Eine Mieterhöhung ist nur mithilfe des offiziellen Mietspiegels der Stadt Schwelm möglich. Gibt es keinen, was Sie ja eigentlich wissen sollten, dann muss der Vermieter entweder 3...
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Forum: Miete und Miethöhe
01.02.2021, 08:56
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AW: Mieterhöhung
Eine Begründung für die Mieterhöhung muss der Vermieter nicht benennen. Er muss aber den Mietspiegel anführen, falls es einen gibt. Und er darf die Nettomiete um nicht mehr als 20% erhöhen. Das ist...
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Forum: Miete und Miethöhe
31.01.2021, 20:32
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AW: Mieterhöhung
Ohne das Schreiben zu kennen, ist eine Antwort nicht möglich. Wo also ist dieses Schreiben?
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Forum: Rechte und Pflichten
18.12.2020, 09:09
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Forum: Rechte und Pflichten
17.12.2020, 15:14
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AW: Parken vor der gemieteten Garage
1. Ein Gewohnheitsrecht, auch nach 15 Jahren, gibt es nicht.
2. Sollte der Platz vor der Garage mitgemietet sein, darf man da auch parken. Wenn nicht, dann...............
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Forum: Kündigung
15.12.2020, 10:59
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AW: Teilkündigung
§ 573b gilt für die Schaffung von neuem Wohnraum, der aber hier nicht entsteht. Wenn der Mieter nicht zu überzeugen ist, bleibt nur die Klage vor Gericht und die Hoffnung, dass das mit dem Fall...
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Forum: Kündigung
15.12.2020, 09:12
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Hits: 7.845
AW: Teilkündigung
Da die Nutzung dieses Hofes im Mietvertrag vereinbart ist, ist eine Teilkündigung nicht möglich. In diesem Fall gibt es nur die Möglichkeit, in einem Gesräch mit dem Mieter eine Lösung zu finden.
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Forum: Reparaturen und Modernisierung
22.10.2020, 16:11
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Hits: 5.961
AW: Notheizung
Sagen Sie ihm, dass alle Mieter einen Grund hätten, die Miete zu mindern, es aber nicht tun. Dann muss er auch die Notheizung und den Stromverbrauch übernehmen. Und diese Beträge wird er sicherlich...
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Forum: Reparaturen und Modernisierung
22.10.2020, 12:41
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Antworten: 5
Hits: 5.961
AW: Notheizung
Die Kosten der "Notheizung" ist allein Angelegenheit des Vermieters und mit der neuen Heizung oder einer Reparatur haben wiederum die Mieter nichts zu tun.
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Forum: Kündigung
19.10.2020, 13:03
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Hits: 2.798
AW: Kündigung auf Eigenbedarf
""Wenn wir vorzeitig aus ziehen müßen wir dann noch Miete zahlen? "
Die Pflicht zur Mietzahlung endet mit dem Ende des Mietvertrages. In diesem Fall am 31.01.2021
""Wenn wir keine Bleibe bis...
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Forum: Mietrecht allgemein
22.09.2020, 09:24
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Hits: 4.384
AW: Mein Freund soll einziehen
Eine Information Des Vermieters bzw. der Hausverwaltung ist unbedingt nötig. Alles zu dem Thema ist auf dieser Website seh übersichtlich dargestellt:...
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Forum: Kündigung
26.07.2020, 16:28
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Forum: Mietrecht allgemein
03.07.2020, 13:24
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Hits: 1.517
AW: Exfreundin will nicht ausziehen
Ohne Hilfe des Gerichts nicht! Entweder die Unterschrift unter die Kündigung per Urteil erzwingen. Dann mit dem Vermieter einen neuen Vertrag mit nur sich selbst als Mieter abschließen.
Da sie...
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Forum: Umfragen und Off-Topic
07.04.2019, 09:33
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Forum: Mietvertrag
14.02.2019, 17:46
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Hits: 11.761
AW: Räumpflicht des Mieters im Winter
Die Räum- und Streupflicht liegt beim Grundstückeigentümer, das ist durch entsprechende Satzungen der Gemeinden und Kreise genau beschrieben. Diese Pflicht aber kann der...
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Forum: Reparaturen und Modernisierung
18.09.2018, 19:33
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Antworten: 2
Hits: 3.505
AW: Vormieter will alles rausreissen oder Geld
Natürlich darf sie das. Wahrscheinlich wird sie es zum Teil sogar müssen, denn eine ausziehende Mieterin wird wohl laut Mietvertrag dazu verpflichtet sein, ihre eingebrachten Dinge vor Auszug zu...
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Forum: Reparaturen und Modernisierung
20.08.2018, 08:32
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Antworten: 3
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Forum: Mietvertrag
30.06.2018, 08:05
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Antworten: 5
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Forum: Umfragen und Off-Topic
12.06.2018, 08:02
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Antworten: 3
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Forum: Mietrecht allgemein
06.06.2018, 16:58
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Antworten: 3
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