Recht Forum

Forum - Recht Ratgeber
Forum Hilfe - Erste Schritte

Mietrecht Ratgeber

Mietrecht
BGB Mietrecht Gesetz
(Mietrechtsgesetz)
Betriebskostenverordnung
(BetrKV - Gesetz)
Muster Kündigung Mietvertrag
Mietvertrag Vordruck
Mietrecht Muster, Checklisten
und Vordrucke
Mietrecht Anwalt - Beratung
Anwalt für Mietrecht finden

Erbrecht Ratgeber

Erbrecht
Erbschaftssteuergesetz (ErbStG)
und Schenkungssteuergesetz
BGB Erbrecht Gesetz
(Erbrechtsgesetz)
Erbrecht Anwalt - Beratung

Nebenkosten sparen

Strom Preisvergleich
Gas Preisvergleich
DSL Preisvergleich

Geld und Finanzen

Kostenloses Girokonto Vergleich
Tagesgeld Vergleich und
Zinsrechner
Festgeld Vergleich und
Zinsrechner
Kreditkarten Vergleich
Kostenloses Girokonto für
Studenten
Kostenlose Kreditkarte für
Studenten

Recht Einfach

Ratgeber Recht und Forum
Impressum
Datenschutzerklärung
Kontakt

Zurück   Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Rechte und Pflichten

Rechte und Pflichten Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter, z.B. Hausordnung, Haustiere, Lärm, Schlüssel, usw.

Forum Recht und Ratgeber - unsere Kategorien:
  • Allgemeines - Forum Regeln, Feedback, Support, Umfragen und allgemeine Diskussion
  • Mietrecht Forum - Mietvertrag, Miete, Betriebskosten, Nebenkosten, Reparaturen, Recht und Pflichten, Kündigung, Mietrecht allgemein
  • Muster - Mietvertrag und Kündigung

Kostenlos im Recht Forum registrieren - Frage stellen und Erfahrungen austauschen - Kostenlose Hilfe zum Thema Recht - Ratgeber

Vermieter verbietet Gartennutzung, trotz Regelung im Mietvertrag

Rechte und Pflichten - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

Antwort
 
Themen-Optionen Ansicht
  #1  
Alt 14.04.2016, 13:00
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 18.02.2015
Beiträge: 2
Standard Vermieter verbietet Gartennutzung, trotz Regelung im Mietvertrag

Hallo

Und zwar haben wir hier folgendes Problem mit unserem Vermieter..
Wir wohnen seit einem Jahr in einer Wohnung die sich in einer Haushälfte befindet. Die Haushälfte beinhaltet 2 Wohnungen, unsere und die des Vermieters. Zu der Haushälfte gehört auch ein Gemeinschaftsgarten. Die Nutzung ist auch ganz klar im Mietvertrag geregelt. Dort steht :
Der Gemeinschaftsgarten wird abwechselnd durch beide Parteien gepflegt.
Die Gartengestaltung erfolgt nach Absprache und auf eigene Kosten.

Letztes Jahr durften wir den Garten auch im vollen Umfang nutzen. Wir durften nach Absprache einen Pool und ein Trampolin für unseren Sohn aufstellen.Er hat uns die Stellplätzte dafür gezeigt und uns bei dem Aufbau geholfen. Wir haben mit dem Vermieter zusammen einen Pavillon gebaut, den wir auch nutzen durften..der nun allerdings mit Holz vollgelagert ist und somit auch nicht mehr zur verfügung steht. Nun kam er aber an, das wir den ganzen Garten nicht mehr nutzen dürfen (Das Gartengrundstück ist ca 500qm groß). Auf Nachrage warum wir nicht mehr dürfen kam nur das er seine Meinung geändert hat,er seine Ruhe will und wir halt Pech haben. Desweiteren darf mein 9 jähriger Sohn hier auch nirgendwo mehr spielen, weder im Garten noch auf dem Hof.
Nun fängt er an in windeseile einen hohen Zaun mit abschließbarem Tor zu bauen, damit wir keinen Zugang mehr zum Garten haben.
Wie sieht denn da die Rechtslage aus? Darf er das einfach....haben wir einen Anspruch auf einen Schlüssel für das Gartentor?
Wir haben die Wohnung nur aufgrund der Gartennutzung angemietet.

Bedanke mich jetzt schonmal für eine Antwort



Dieses Forum dient dem Meinungsaustausch! Es findet keine Beratung durch einen Rechtsanwalt statt!

Eine schnelle, kurzfristige und günstige Rechtsberatung vom Anwalt erhalten Sie hier:
Telefonische Soforthilfe oder kostenloses Angebot per E-Mail von einem Anwalt für Mietrecht oder Erbrecht anfordern!

Mit Zitat antworten
Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt - telefonische Rechtsberatung und Online Beratung:
Fragen Sie jetzt einen Anwalt - telefonisch oder per E-Mail

Dieses Forum kann Ihr Problem nicht lösen? Kein Problem!

Dann nutzen Sie unseren Service der günstigen Mietrecht und Erbrecht Rechtsberatung durch einen Anwalt. Sie können Ihre Frage telefonisch stellen oder ein Angebot per E-Mail anfordern:

Telefonische Rechtsberatung: Die Kosten für eine telefonische Beratung betragen durchschnittlich ca. 12 €

Online Rechtsberatung: Fordern Sie kostenlos und unverbindlich ein Angebot für Ihren Sachverhalt an

> Anwalt für Mietrecht fragen


> Anwalt für Erbrecht fragen


  #2  
Alt 15.04.2016, 11:14
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.331
Standard AW: Vermieter verbietet Gartennutzung, trotz Regelung im Mietvertrag

Entscheidend ist nur, was im Mietvertrag vereinbart ist. Meinungsänderungen des Vermieters müssen Sie nicht hinnehmen.

Da Sie aber in einem Haus mit nur 2 Wohnungen wohnen, in der eine Wohnung vom Vermieter bewohnt wird, könnte dieser ohne Angabe von Gründen eine Kündigung aussprechen. Zutreffend wäre hier der § 573a BGB.

Wie gesagt kündigung ohne Angabe von Gründen, aber mit einer um 3 Monate verlängerten Kündigungsfrist. D.h. bei Ihrer kurzen Mietzeit wären das dann 6 Monate.
Mit Zitat antworten
  #3  
Alt 03.02.2017, 12:23
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 03.02.2017
Beiträge: 1
Standard AW: Vermieter verbietet Gartennutzung, trotz Regelung im Mietvertrag

Hallo,
Wir haben eine Mietwohnung mit Garten und wollen in unsern Garten einen Pool aufstellen. Muss ich das mit meinem Vermieter vorher absprechen oder nicht, oder kann er es mir verbieten? Wäre super wenn mir jemand helfen könnte.
LG Antonia
Mit Zitat antworten
  #4  
Alt 03.02.2017, 12:39
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.331
Standard AW: Vermieter verbietet Gartennutzung, trotz Regelung im Mietvertrag

Bitte stellen Sie ihre Frage in einem eigenenThread. Trittbrettfahrerei ist in Foren nicht gern gesehen.
Mit Zitat antworten
Antwort

  Mietrecht Forum und Erbrecht Forum - Recht Ratgeber > Mietrecht-Forum - Themen > Rechte und Pflichten

Stichworte
garten, gartennutzung, pool

Themen-Optionen
Ansicht

Forumregeln
Es ist Ihnen nicht erlaubt, neue Themen zu verfassen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, auf Beiträge zu antworten.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Anhänge hochzuladen.
Es ist Ihnen nicht erlaubt, Ihre Beiträge zu bearbeiten.

BB-Code ist an.
Smileys sind an.
[IMG] Code ist an.
HTML-Code ist aus.
Trackbacks are an
Pingbacks are an
Refbacks are aus


Ähnliche Themen
Thema Autor Forum Antworten Letzter Beitrag
Vermieter verbietet Kochen in Wohngemeinschaft March93 Rechte und Pflichten 5 21.06.2013 22:45
Hausverwaltung verbietet Wäscheständer GranTorino Rechte und Pflichten 1 02.03.2013 08:42
Mietervertrag und Nebenkosten Regelung Totto Mietvertrag 0 22.08.2011 22:22
Die Nachmieter Regelung Alex72 Mietrecht allgemein 2 29.05.2011 22:12
Kündigung trotz 2 Jahres Mietvertrag möglich? LEMO Kündigung 1 21.02.2010 18:12


Alle Zeitangaben in WEZ +2. Es ist jetzt 11:51 Uhr.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7 (Deutsch)
Copyright ©2000 - 2019, vBulletin Solutions, Inc.
Search Engine Optimization by vBSEO 3.6.1


Erbrecht Forum und Mietrecht Forum - Schnelle Hilfe zu Rechtsfragen, Muster und Vorlagen
Ratgeber Recht - Ihr Forum für Mieter und Vermieter, sowie Erben und Erblasser
Frage zum Thema: Rechte und Pflichten
Vermieter verbietet Gartennutzung, trotz Regelung im Mietvertrag