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Reparaturen und Modernisierung Fragen zum Thema Reparaturen, Schönheitsreparaturen, Modernisierung, usw. |
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#1
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Fragen zu Einbauküche Reparaturen/Neuanschaffungen und Auszug Renovierung
Hallo Community,
ich bin neu hier, versuche mich etwas einzulesen und hätte da mal drei Fragen: Ich habe meinen Mietvertrag gekündigt und ziehe in den nächsten Wochen in meine neue Wohnung um. In meinem alten Mietvertrag steht, dass ich beim Auszug streichen muss. Jedoch hatte ich einmal irgendwo gehört, dass das nicht mehr rechtens ist und diese Passage im Mietvertrag nichtig ist, man also nicht streichen muss und die Wohnung in einem "akzeptablen bewohnbaren Zustand" hinterlassen muss. Ist dies korrekt oder muss ich doch "renovieren"? Zweite Frage: In meiner neuen Wohnung ist eine Einbauküche eingebaut, die aber im Mietvertrag (fast) nicht erwähnt ist. Nur unter dem Punkt "Sonstiges" steht Folgendes: "Alle Reparaturen oder Neuanschaffungen der Elektrogeräte in der Küche müssen vom Mieter getragen werden." Ist dies rechtens oder muss der Vermieter die Reparatur des Herdes/Kühlschranks übernehmen, falls diese kaputt gehen? Letzte Frage: Im neuen Mietvertrag steht der Passus: "Beim Auszug wird die fachgerechte Renovierung (Maler- und Tapezierarbeiten) vom Vermieter in Auftrag gegeben und die Kosten hierfür trägt der Mieter". Meiner Meinung nach ist dies auch nicht rechtens, da ich beim Auszug - wenn überhaupt (siehe Frage 1) - selbst renovieren könnte oder selbst einen (befreundeten) Fachbetrieb engagieren könnte. Was sagt ihr dazu? Vielen Dank bereits im Voraus! Herzliche Grüße Hornochse |
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#2
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AW: Fragen zu Einbauküche Reparaturen/Neuanschaffungen und Auszug Renovierung
Zitat:
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Mietrecht - alles zu den Schönheitsreparaturen Ich würde mir aber sehr genau überlegen, ob ich solch ein Mietverhältnis eingehen würde, bei dem der Vermieter schon beim Mietvertrag mit linken Tricks arbeitet. |
#3
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AW: Fragen zu Einbauküche Reparaturen/Neuanschaffungen und Auszug Renovierung
Im alten Mietvertrag steht zum Renovieren folgendes (Text ist per OCR-Texterkennung herauskopiert und kann evtl. Rechtschreibfehler enthalten!):
Zitat:
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#4
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AW: Fragen zu Einbauküche Reparaturen/Neuanschaffungen und Auszug Renovierung
Und an dieser Stelle klinke ich mich aus, denn hier ist eine Rechtsberatung durch einen Anwalt oder Mieterverein nötig.
Einen Anwalt gibt es eine z.B. Tür weiter: Mietrecht Rechtsberatung online - Beratung durch Mietrecht Anwalt |
#5
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AW: Fragen zu Einbauküche Reparaturen/Neuanschaffungen und Auszug Renovierung
Es tut mir leid, aber derart komplexe Formulierungen können tatsächlich nur die Anwälte unseres Vertrauens lösen, da dies den Rahmen eines kostenlosen Forums einfach sprengt. Bitte Informieren Sie sich unter unserem Punkt Beratung, um einen Anwalt zu konsultieren!
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Stichworte |
auszug, ebk, einbauküche, renovierung, reparatur |
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