Eigenbedarf im Mehrfamilienhaus - 4 Parteien soll gekündigt werden

[Florana]

Hallo!
Ich brauche dringend Hilfe und zwar geht es darum, dass unser Haus (Mehrfahmilienhaus in zentraler Lage, Altbau!) vor 3 Jahren verkauft wurde. Der neue Eigentümer hatte vor, aus unseren Wohnungen Luxuseigentum zu machen, ist jedoch nach drei Jahren gescheitert, weil wir uns nicht anderweitig umgesehen haben und er weiß, dass er uns so nicht da raus bekommt. Er ist auf den Markt sehr bekannt und jetzt bietet er unser Haus als "Eigenbedarfsnutzung" an. Ich spreche hier von 2 Parteien 120 qm und einer Partei 100 qm + einer Partei im Anbei 30 qm + Garten. Jetzt erklärte uns ein Päarchen (sie Architektin, er Illustrator) mit Kleinkind, dass sie vorhaben das Haus zu kaufen und Eigenbedarf anzukündigen. Sie möchten in die EG-Wohnung ziehen und zwei Büroräume sollen errichtet werden. Es werde eine Entmietung stattfinden!!!! (O-Ton!) Wie sieht die Situation aus, wenn sie wirklich das Haus kaufen??? Die Lage ist so: Eine Zusatzklausel in unserem Vertrag schließt eine Kündigung bis 2013 aus (wir wohnen seit 2003 in dem Haus in der 1. Etage). Wir sind eine vierköpfige Familie (2 kleine Kinder von 1 und 4 Jahren). Die Dame im EG ist über 70 und in dem Haus GEBOREN!!! Die Dame über uns lebt seit 35 Jahren dort und ihr psychisch kranker Sohn (45 Jahre) lebt im Anbau. Könnten wir das ganze rechtlich über viele Jahre hinauszögern????? Ich habe eine Gesprächsnotiz angefertigt, damit nicht hinterher mit etwas anderen argumentiert werden kann....Bitte helfen sie uns!!! Danke schonmal!