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Mietvertrag Fragen zum Thema Mietvertrag |
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#1
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Vermieter will Haus verkaufen
Seit einem Jahr habe ich mir ein kleines Haus gemietet.
Jetzt will mein Vermieter das Haus verkaufen. Ich habe allerdings einen Staffelmietvertrag mit beidseitigen verzicht auf das Kündigungsrechts für vier Jahre. Das Mietverhältnis kann also est 2015 beendet werden. Meine Frage: Läuft bei einem eventuellen Verkauf mein Mietvertrag unter einem neuen Besitzer weiter? Müsste der Vermieter mich ausbezahlen, falls er darauf bestünde dass ich noch vor Vertragsablauf ausziehe? |
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#2
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AW: Vermieter will Haus verkaufen.
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#3
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AW: Vermieter will Haus verkaufen.
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#4
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AW: Vermieter will Haus verkaufen.
Danke schon mal für die Antworten!
In wie weit würde dann so eine "Auszahlung" vom Vermieter aussehen? Würde dann die Miete hochgerechnet? Und wie schaut es aus falls das Haus verkauft wird und der Mietvertrag dann in drei Jahren abläuft? Ich habe gehört ich hätte dann drei Jahre Bestandsschutz? |
#5
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AW: Vermieter will Haus verkaufen.
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#6
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AW: Vermieter will Haus verkaufen.
Also nochmal zu meinem Verständnis:
Würde das Haus verkauft kann der Erwerber erst Eigenbedarf anmelden wenn mein Mietvertrag abläuft, da ich ja einen staffelmietvertrag mit beidseitigen Ausschluss des Kündigungsrechts bis 2015 habe |
#7
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AW: Vermieter will Haus verkaufen.
Zitat:
Wichtig ist der gegenseitige Verzicht auf eine ordentliche (fristgerechte) Kündigung bis Monat x im Jahre 2015. Damit ist jede ordentliche (fristgerechte) Kündigung, auch eine Kündigung wegen Eigenbedarf, ausgeschlossen. |
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Stichworte |
eigenbedarf, hausverkauf, kündigung, kündigungsverzicht, staffelmietvertrag |
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