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Kündigung - eigenes Haus gekauft

Kündigung - Mieter Forum und Vermieter Forum - Mietrecht

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  #1  
Alt 08.12.2010, 14:49
Neuer Benutzer
 
Registriert seit: 08.12.2010
Beiträge: 1
Standard Kündigung - eigenes Haus gekauft

hallo,ich habe eine ordentliche kündigung des mietverhältniss frühestens zum 31.12.2011. vereinbart,jetzt habe ich einer hause gekauft und will schon im märz 2011 ausziehen. bitte um beratung ,wie kan ich aus diesen situation raus kommen.mietverhältniss beginnt seit 01.10.2008, vielen dank für ihre antwort



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Geändert von rasool2@hotmail.de (08.12.2010 um 15:13 Uhr)
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  #2  
Alt 08.12.2010, 16:13
Erfahrener Benutzer
 
Registriert seit: 25.07.2009
Beiträge: 2.349
Standard AW: Kündigung - eigenes Haus gekauft

Wenn die Vereinbarung des Kündigungsverzichts im Mietvertrag fehlerlos ist, dann müssen Sie bis zum Ende der vereinbarten Mietzeit die Miete entrichten.

Verträge werden abgeschlossen, dass beide Seiten sich daran halten. Sollte aber dieser Kündigungsverzicht nicht legal sein (das kann aber nur ein Anwalt für Mietrecht oder ein Mieterverein prüfen), dann beträgt Ihre Kündigungsfrist 3 Monate.

Aber auch in diesem Fall endet das Mietverhältnis erst am 31. März und nicht eher.
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  #3  
Alt 08.12.2010, 23:37
Benutzerbild von Recht-Einfach
Administrator
 
Registriert seit: 20.09.2007
Beiträge: 2.003
Standard AW: Kündigung - eigenes Haus gekauft

Hallo,

hier sehe ich auch keine großen Möglichkeiten unter der Voraussetzung, dass der Kündigungsverzicht beidseitig für Mieter und Vermieter geregelt ist.

Die einzigen Möglichkeiten, die Ihnen dann bleiben sind Folgende:
- Ein Aufhebungsvertrag in Absprache mit dem Vermieter
- Genehmigung der Stellung eines Nachmieters, der in das Mietverhältnis eintritt

Sprechen Sie einmal mit Ihrem Vermieter und schildern Sie Ihre Lage. Vielleicht haben Sie Glück oder können auf eigene Faust einen Nachmieter finden.


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