Kaution einbehalten obwohl keine gegenseitigen Ansprüche bestehen???

[farfalle]

Hallo,

man hat mir den Mietvertrtag gekündigt weil ich einen Schaden an der Wohnung verschwiegen habe. Nach langem hin und her gab es eine Einigung auf die Formel, dass keinerlei gegenseitige Schadensersatzansprüche bestehen.
(also weder von mir gegen den Ex-Vermieter noch von ihm gegen mich).

Nun hat man mir bei der Schlüsselübergabe aber angekündigt, dass das Kautionskonto zur Reparatur des Schadens herangezogen wird.
Ich dachte, niemand hat Ansprüche gegenüber dem anderen??? Ist das erlaubt?

MfG,
Fellinismus

[Recht-Einfach]

Hallo,

gibt es zu dieser Einigung, dass keine gegenseitigen Ansprüche bestehen was schriftliches?
Denn dies steht ja eigentlich im Gegensatz dazu, dass Sie sagen, einen Schaden in der Mietwohnung angerichtet zu haben...

Ich möchte Ihnen deshalb einmal diesen Artikel zum Thema: Rückzahlung Mietkaution empfehlen:
Mietkaution Rückzahlung - neues Mietrecht einfach erklärt


Mietrecht Einfach

[Regenmacher]

man hat mir den Mietvertrtag gekündigt weil ich einen Schaden an der Wohnung verschwiegen habe. Nach langem hin und her gab es eine Einigung auf die Formel, dass keinerlei gegenseitige Schadensersatzansprüche bestehen.

Das muss aber schon ein dickes Ding gewesen sein, wenn daraus eine Kündigung entsteht. Und die Schadensersatzansprüche werden nicht den von Ihnen verursachten Schaden, sondern weiter gehende Ansprüche (Mietausfall, usw.) betreffen.

[farfalle]

Zitat von Recht-Einfach

Hallo,

gibt es zu dieser Einigung, dass keine gegenseitigen Ansprüche bestehen was schriftliches?
Denn dies steht ja eigentlich im Gegensatz dazu, dass Sie sagen, einen Schaden in der Mietwohnung angerichtet zu haben...

Mietrecht Einfach

Hallo,

ja, es existiert eine schriftliche Zustimmung des Anwalts der Gegenseite auf den betreffenden Vorschlag meines Anwalts.

MfG,
farfalle

[farfalle]

Zitat von Regenmacher

Das muss aber schon ein dickes Ding gewesen sein, wenn daraus eine Kündigung entsteht. Und die Schadensersatzansprüche werden nicht den von Ihnen verursachten Schaden, sondern weiter gehende Ansprüche (Mietausfall, usw.) betreffen.

Hallo,

nachdem was man mir sagte, geht es um den Schaden. Dass er von mir keine Miete mehr bekommt wenn er mich rauswirft ist er ja wohl irgendwie selbst schuld...

MfG,
farfalle

[Regenmacher]

Warum eigentlich fragen Sie nicht Ihren Anwalt, ist der verstorben? Trauen Sie Laien in diesem Forum mehr Sachverstand zu als Ihrem Anwalt, der mit der Sache befasst ist?

[farfalle]

Zitat von Regenmacher

Warum eigentlich fragen Sie nicht Ihren Anwalt, ist der verstorben? Trauen Sie Laien in diesem Forum mehr Sachverstand zu als Ihrem Anwalt, der mit der Sache befasst ist?

Hallo,

ich hoffte einfach, hier auf die Schnelle etwas erfahren zu können, da meine Zeit durch Arbeit (Weihnachsgeschäft brummt gerade ohne Ende; es gibt keine Möglichkeit Arbeit auf Kollegen abzuwälzen), Abengymnasium und den erzwungenen Umzug mit nicht-endenwollender Einzugsrenovierung extrem knapp ist. Ich springe also ganz schön im Dreieck...
Ich weiß im Moment wirklich nicht WANN ich Zeit habe um einen Anwaltstermin wahrzunehmen und ggf. einen neuen Beratungsschein beim Gericht zu holen.

MfG,
Farfalle

[Recht-Einfach]

Hallo,

wenn Sie keine Zeit finden Ihren Anwalt vor Ort aufzusuchen, dann kann ich Ihnen unsere günstige Onlineberatung für Mietrecht durch einen Anwalt empfehlen.

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Mietrecht Einfach