Forum: Betriebskosten und Nebenkosten
03.08.2023, 07:04
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Forum: Betriebskosten und Nebenkosten
10.06.2023, 10:20
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AW: Privater Kamin des Nachbarn
Ja. Man hat generell das Recht, die Belege einzusehen. Solange das verweigert werden sollte, kann man die Nachzahlung zurück halten.
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Forum: Betriebskosten und Nebenkosten
05.06.2023, 07:08
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AW: Privater Kamin des Nachbarn
Ja, das ist nicht rechtens. Kosten, die dem Mieter direkt zugeordnet werden können, müssen auch an ihn direkt belastet werden. Dass sich die Kosten dadurch verdoppelt haben, kann ich mir aber nicht...
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Forum: Erbrecht allgemein
20.03.2023, 07:32
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AW: Muss ich Verwandte benachrichtigen
Da es offenbar ein Testament gibt, musst du dieses an das Nachlassgericht geben, und das Gericht informiert dann auch den Bruder.
Allerdings hast du eventuell ein eigenes Interese, den Bruder zu...
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Forum: Betriebskosten und Nebenkosten
02.01.2023, 07:45
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AW: Stromkosten und Versicherungen
Ja, das kann möglich sein. Das Gebäude könnte vielleicht bisher nicht ausreichend versichert gewesen sein und so hat der Vermieter die Versicherung aufgestockt oder eine weitere abgeschlossen. Du...
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Forum: Rechte und Pflichten
27.11.2022, 16:50
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Forum: Rechte und Pflichten
27.11.2022, 12:45
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Forum: Schenkung
14.11.2022, 16:28
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AW: Schenkung an Eltern
Der Gedankenfehler liegt darin, dass man es aus Sicht des Beschenkten sehen muss, nicht aus der des Schenkers. Also deine Mutter darf 20.000 bekommen ohne Steuern zahlen zu müssen. Bekommt sie...
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Forum: Schenkung
14.11.2022, 14:57
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Hits: 1.935
AW: Schenkung an Eltern
Der Steuerfreibetrag sind für den Beschenkten 20.000€. Die zweiten 40.000€ von der Frau wären somit dann zu versteuern. Erst nach 10 Jahren ist der Freibetrag wieder verfügbar.
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Forum: Mietrecht allgemein
13.11.2022, 14:34
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Forum: Erbschaftssteuer
07.10.2022, 07:24
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Hits: 2.411
AW: Anteil bei Erbengemeinschaft besteuern
Für beide zusammen. Der Freibetrag bezieht ich auf 10 Jahre, egal wie viel man erbt. Erst nach den 10 Jahren hat man den Freibetrag wieder neu zur Verfügung.
Und ja, es wird nur der Wert des...
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Forum: Rechte und Pflichten
11.09.2022, 10:39
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Hits: 1.552
AW: Internetanschluss Verantwortung des Vermieters
Ich kann hier kein Problem erkennen, jedenfalls nicht für euch. Denn ihr braucht nur dem Internetanbieter informieren, dass ihr im Haus umgezogen sein und beauftragen, dass ein Techniker kommt, um im...
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Forum: Miete und Miethöhe
29.07.2022, 20:57
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Hits: 7.873
AW: Erhöhung einer pauschalen "Warmmiete"
Das ist nicht dein Problem, sondern das des Vermieters. Wenn er eine Mieterhöhung durchsetzen möchte, wird er das spätestens aufschlüsseln müssen. Andernfalls hätte er auch keine Chance, eine...
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Forum: Miete und Miethöhe
29.07.2022, 11:44
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Hits: 7.873
AW: Erhöhung einer pauschalen "Warmmiete"
Dass die Nettomiete 15 Monate gleich bleiben muss, hat nichts mit einem 2-Familien Haus (was es hier ja gar nicht ist) zu tun. Diese Regel gilt grundsätzlich.
Davon unterscheiden muss man aber die...
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Forum: Mietvertrag
11.07.2022, 13:00
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AW: Untermiete
Der Vermieter muss nicht generell zustimmen, da hast du etwas falsch verstanden.
Die Situation, die du beschreibst, wäre eine Gebrauchsüberlassung nach §540 BGB, und hierbei ist der Vermieter gar...
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Forum: Erbschaft und Erbe
08.07.2022, 21:59
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Forum: Erbschaft und Erbe
08.07.2022, 21:34
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Forum: Erbschaft und Erbe
08.07.2022, 15:32
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Forum: Erbschaft und Erbe
08.07.2022, 13:44
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Forum: Mietvertrag
07.07.2022, 11:13
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Forum: Rechte und Pflichten
06.07.2022, 16:10
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AW: ALD Filter, nur Theater mit Zuständigkeit
Nichts machen und abwarten. Allenfalls nochmal einen Brief schreiben und mit Einwurf Einschreiben oder mit einem Zeugen zustellen, dass man im Streitfall nachweisen kann, beim Vermieter nachgefragt...
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Forum: Miete und Miethöhe
03.07.2022, 20:26
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AW: Ist eine Terrasse wohnwertsteigernd?
Gemäß der Wohnflächenverordnung darf eine Terrasse mit 25-50% ihrer Fläche in die Wohnfläche mit eingerechnet werden. Damit ist dieser Wohnwert bereits berücksichtigt. Für eine zusätzliche Anrechnung...
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Forum: Betriebskosten und Nebenkosten
03.07.2022, 20:20
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Forum: Kündigung
01.07.2022, 16:11
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AW: Kündigung wegen Eigenbedarf
Das hilft dir nur nicht weiter, denn es könnte theoretisch sein, dass jetzt wirklich Eigenbedarf besteht. Am besten, die Kündigung schaut sich ein Anwalt mal an.
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Forum: Kündigung
01.07.2022, 07:28
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Hits: 4.187
AW: Kündigung wegen Eigenbedarf
Falls der Vermieter schon letztes Jahr von dem Eigenbedarf wusste könnte die Kündigung rechtsmissbräuchlich sein. Aber das kann man nicht einfach so behaupten. Dazu braucht es schon konkrete Gründe,...
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