Forum: Mietrecht allgemein
05.06.2011, 04:53
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AW: Telefonisch zugesagter Mietvertrag gültig?
mietverträge können auch mündlich geschlossen werden. die schriftform ist nicht vorgeschrieben. ein mietvertrag wäre also bei mündlicher zusage durch den vermieter tatsächlich zustandegekommen.
das...
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Forum: Kündigung
05.06.2011, 04:26
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Forum: Rechte und Pflichten
05.06.2011, 04:11
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Hits: 1.975
AW: Verlassen der Wohnung nach Kündigung
werfen sie einen genauen blick in ihren mietvertrag.
die meisten schönheitsreparaturklauseln, wie sie 1999 verfasst wurden, sind heute ungültig (sogenannte "starre fristenregelung").
sollte ihre...
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Forum: Rechte und Pflichten
05.06.2011, 03:47
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AW: Räumpflicht und Schichtarbeit
grundsätzlich ist der eigentümer für die verkehrssicherheit seiner immobilie verantwortlich, und damit auch für die räumpflicht.
per mietvertrag kann er diese pflicht auf den/die mieter umlegen....
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Forum: Rechte und Pflichten
27.09.2010, 14:56
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Hits: 7.204
AW: Mäuse in der Wohnung - Zwischendecke
da die mäuse ja nun offensichtlich bereits mehrfach auftauchen, sollten sie sich mal auf ursachenforschung begeben.
natürlich kann man die mäuse immer wieder vergiften (übrigens ein entsetzlicher...
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Forum: Mietrecht allgemein
24.09.2010, 10:32
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Hits: 6.165
AW: Hundehaltung im gemieteten Haus?
Ausnahmsweise darf ein Yorkshire Terrier in der Wohnung gehalten werden, sofern sich aus einer „umfassende Abwägung der Interessen des Vermieters und des Mieters sowie der weiteren Beteiligten“...
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Forum: Mietrecht allgemein
23.09.2010, 17:06
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Hits: 6.165
AW: Hundehaltung im gemieteten Haus?
Bestimmte Hunde gelten aufgrund ihrer "Größe" als Kleintiere und sind nicht zustimmungspflichtig.
Die Haltung eines Hundes kann Ihnen übrigens nicht ohne einen besonderen Grund verwehrt werden.
...
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Forum: Mietrecht allgemein
23.09.2010, 16:27
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Hits: 1.359
AW: Vermiter will uns rausdrängen
150,- EUR erscheint mir teuer für die Wartung der Therme. Das geht billiger.
Notieren Sie sich die genaue Modellbezeichnung der Therme und fragen Sie einige Fachbetriebe nach dem Preis für eine...
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Forum: Mietrecht allgemein
21.09.2010, 14:10
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Forum: Kündigung
21.09.2010, 13:57
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AW: Rückzahlung Mietkaution
lassen sie die ansprüche des vermieters von einem anwalt prüfen.
den tip, einen anwalt von außerhalb zu beauftragen, sollten sie nutzen.
dieser weiss auch, wie er ihre örtlichen behörden zu...
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Forum: Kündigung
21.09.2010, 13:49
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Hits: 2.014
AW: Bauamt hat mir gekündigt
einen anspruch auf einen kostenvorschuss halte ich für fraglich. da entstehende kosten immer nachgewiesen werden müssen, sind hierfür belege (also rechnungen) notwendig.
sinnvollerweise sollte der...
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Forum: Kündigung
21.09.2010, 10:21
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Hits: 2.014
AW: Bauamt hat mir gekündigt
so mir nichts, dir nichts kann auch das bauamt niemanden aus seiner wohnung vertreiben (sofern keine gefahr im verzuge ist, weil z.b. die statik des hauses gefährdet ist und damit gefahr für leib und...
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Forum: Rechte und Pflichten
20.09.2010, 16:08
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Hits: 1.556
AW: Bohrmaschine und Co bis 22Uhr???
super idee...
wenn der nachbar also ein recht hat, dass mir nicht schmeckt, dann greife ich zur selbstjustiz und dreh ihm den strom ab?
bitte noch mal darüber nachdenken, bevor man sowas...
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Forum: Rechte und Pflichten
25.08.2010, 14:03
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Hits: 7.204
AW: Mäuse in der Wohnung - Zwischendecke
"erheblicher Befall" ist bei ihnen (vermutlich) nicht gegeben.
wenn bei ihnen ein oder zwei mäuse durch eine zwischendecke flitzen, haben sie einen leichten oder einfachen befall.
ein schwerer...
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Forum: Reparaturen und Modernisierung
24.08.2010, 13:30
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Hits: 3.252
AW: Wohnungstür
Dies muss im Mietvertrag nicht eigens festgehalten werden, es ist Grundlage des Mietvertrages.
Die Bauordnung Ihres Landes bestimmt die näheren Details und unterscheidet sich von Bundesland zu...
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Forum: Reparaturen und Modernisierung
23.08.2010, 16:47
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Hits: 3.252
AW: Wohnungstür
Gem. DIN 4109 gilt bei Wohnungsabschlusstüren zwischen Hausfluren und Treppenräumen ein Schalldämmwert von 27 dB.
Führt die Wohnungseingangstür direkt in einen Wohnraum (außer Diele oder Flur), so...
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Forum: Kündigung
23.08.2010, 13:16
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Hits: 2.911
AW: Fristlose Kündigung durch Mieter?
anm.:
solange die wohnung nicht genutzt werden kann, besteht natürlich ein mietminderungsanspruch.
aber auch diesen sollten sie nur mit hilfe eines anwaltes geltend machen.
ich hoffe, dies klärt...
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Forum: Reparaturen und Modernisierung
18.08.2010, 15:41
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Forum: Reparaturen und Modernisierung
17.08.2010, 10:53
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Hits: 2.797
AW: Fliesenreparatur - wer zahlt den Schaden?
rolladen oder fliese macht keinen unterschied, daher ein zitat:
abplatzungen/splitterungen entstehen in der regel immer durch zutun des mieters und sind von daher auch von ihm zu tragen.
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Forum: Reparaturen und Modernisierung
17.08.2010, 10:40
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Hits: 7.306
AW: Austausch alter Heizkörper
davon kann man nur dringend abraten!
insbesondere ältere heizkörper funktionieren nach dem radiatorprinzip:
das heißt, dass die wärme in form von infrarotstrahlung vom heizkörper abgestrahlt wird...
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Forum: Reparaturen und Modernisierung
17.08.2010, 10:22
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AW: Reparatur eines Rollladens nach Ausszug
der punkt ist, ob der rollladen durch ihre handhabe beschädigt worden ist, oder nicht.
handelt es sich um eine einfache verschleißerscheinung (z.b. rollladengurt nach jahren der benutzung...
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Forum: Mietvertrag
13.08.2010, 08:39
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Forum: Mietrecht allgemein
11.08.2010, 12:07
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Forum: Kündigung
11.08.2010, 11:38
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Forum: Kündigung
11.08.2010, 11:14
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AW: Mietvertrag ohne Ordentlichem Kündigungsrecht
auch bei starkregen sollte der keller dicht sein. dies zählt zu den pflichten des vermieters.
voraussetzung ist natürlich, dass sie den keller als bestandteil der wohnung mitvermietet bekamen (ist...
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